お電話やメールでも、ご質問をお受けしております。お気軽にお問い合わせください。
スマートコミュニティ稲毛についてのお問い合わせの中から、
よくいただくご質問をQ＆A形式でご紹介しています。
※2024年6月1日現在
スマートコミュニティ稲毛とは、
どのような施設ですか？
シニア（原則50歳以上）が、生きがいをもって、仲間と楽しく、
元気に暮らすアクティブシニアコミュニティです。
一般の老人ホームとは、
どういった違いがありますか？
元気な方の集まりです。大勢のお仲間とコミュニティを創生し、
日々、アクティブに暮らすところです。
入会は、健康的に自立した生活を送ることができる方に限ります。
スマートコミュニティ稲毛には、老後不安に対し自分なりの解答を見つけ、
それを実行しているシニアの方々が大勢集まってきています。
スマートヴィレッジ稲毛（居住空間）の
資産価値（所有権）について教えてください。
区分所有権付きの分譲マンションです。
いわゆる老人ホームのような利用権方式と異なり、所有権方式となります。
資産となる所有権なので先々も安心で、転売や相続が可能です。
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入居条件について教えてください。
スマートコミュニティ稲毛にご入会いただける方のための住居としています。
入会条件は
- 原則50歳以上
- 健康的に自立した生活を送ることができること
- 暴力団若しくは反社会的団体の構成員や家族でないこと 等
身元引受人や連帯保証人は必要ですか？
スマートコミュニティ稲毛へのご入会には、身元保証人が必要です。
友人と同室での入居は可能ですか？
可能です。ただし、スマートコミュニティ稲毛にご入会いただきます。
車椅子での入居は可能ですか？
自立した生活が可能であれば問題はありません。
ただし、住居棟及びクラブハウスは完全なバリアフリー仕様ではありません。
要介護の状態でも入居は可能ですか？
ご入会条件では健康的に自立した生活を送ることができる方とさせていただいております。
ご入居後に要介護状態になられたときは、
関連会社の「スマートケア居宅介護支援事業所」をクラブハウス内に併設しており、常勤のケアマネージャーが要介護認定申請手続きの代行や、居宅（在宅）ケアプランの作成等を行っております。
入居の手続きについて教えてください。
2）入会が認められた方は、入会金等とお部屋の購入代金の支払いをもって入会・入居手続きが完了します
当初は一人で入居し、後からもう一人追加で
入居することは可能ですか？
可能です。追加の方もスマートコミュニティ稲毛にご入会いただきます。
入居する際に準備するものを教えてください。
- 印鑑登録証明
- 住民票
- 所得証明書(又は年金額のわかるもの等)
- 身分証明書
- 身元保証書
- 身元保証人印鑑証明書 等
入居できるまでにどれくらいの期間がかかりますか？
入会金等並びにスマートヴィレッジの売買契約締結のうえ売買代金入金後は即時OKです。
体験入居はできますか？
体験宿泊を受けつけております。
お食事やアクティビティを住民様とご一緒に体験可能です。
詳しくは、お電話にてお問い合わせください。
0120-30-1414（フリーダイヤル）
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入居時に必要な費用を教えてください。
入居時に際しては、「スマートコミュニティ稲毛入会金等」と「スマートヴィレッジ稲毛購入代金」の払い込みが必要となります。 ※2024年6月
| スマートコミュニティ稲毛入会金等 お一人の場合（消費税込） | |
|---|---|
| 入会金 | 2,090,000円 |
| 施設利用権利金 | 1,540,000円 |
| 計 | 3,630,000円 |
| スマートヴィレッジ稲毛購入代金 | |
|---|---|
| マンション購買代金 | 居室単位 |
| 登記費用 | 175,000〜280,000円 （後日精算/居室単位） |
| 固定資産税・都市計画税 | 60,000〜250,000円 （後日精算/居室単位） |
| 印紙代 | 売買金額によって異なります。 |
月々の生活費用を教えてください。
※2024年6月現在
| 施設利用費 | 施設利用費 110,660円/人(消費税込） |
|---|---|
| スマートヴィレッジ稲毛 | 管理費 ＊居室面積並びに居住人数によって変動 修繕積立金 ＊居室面積によって変動 |
水道光熱費は実費ですか？
実費です。各戸の個別契約となります。
（電気は東京電力、水道は千葉県、ガスは無し）
途中退居した場合はどうなりますか？
マンションは転売も可能です。次の所有権者に管理費と修繕積立金の支払い義務は移ります。スマートコミュニティ稲毛の会員資格は転売できません。
住宅ローン手続きはサポートしてもらえますか？
協力銀行をご紹介いたします。りそな銀行リバースモーゲージ型住宅ローン「あんしん革命」千葉銀行(ちばぎんリバースモーゲージ型住宅ローン 住宅融資保険付)ゆうちょ銀行 ※2024年4月
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スマートコミュニティ稲毛の医療・介護の取り組みを教えてください。
| 医療 | |
|---|---|
| 予防医療に留意し、健康寿命延伸サポートに努めています。 （入居時に健康診断（初回は無料）・看護師常駐（平日/日中）・栄養バランスに配慮した食事・健康のためのアクティビティ実施等） |
|
| 介護 | |
|---|---|
| 介護サポート 関連会社「スマートケア居宅介護支援事業所」を併設 | |
施設内に医療サポート体制はありますか？
保健室に看護師が日中常駐し、救急対応並びに健康相談をお受けしています。
身近に相談できる医療施設として、内科・皮膚科・整形外科・リハビリ科が開設済みです。
近隣に通院できる医療施設はありますか？
複数の総合病院やクリニックがあります。
定期的な健康診断などは行っていますか？
入居時に健康診断を無料で受けていただけます。
次年度からは保健室へご相談ください。
病院へ通院する場合、送迎サービスはありますか？
通常の通院時の対応は行っておりません。
協力病院の「山王病院」へは巡回バスが平日6便、土曜日4便ご利用いただけます。
体調が悪くなったときは、往診をお願いできますか？
往診は受けつけておりません。
各住戸のインターホンは、365日24時間有人のフロントと繋がっておりますので、夜間など救急時には救急車の手配等を行っています。
万が一、介護が必要となった場合はどうなりますか？
スマートヴィレッジ稲毛でずっと生活を続けたい。という入居者さまのお気持ちを
まず第一に考えています。
関連会社スマートケアの居宅介護支援事業所では、今の暮らしが継続できるように、居宅（在宅）ケアプランの作成等を行っています。
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食事の費用について教えてください。
朝夕のお食事が付く月額の施設利用費が110,660円（消費税込）となります。お食事自由コース等もございます。※2024年6月現在
一部ソフトドリンクやアルコールは有料です。
食事の予約は事前に必要ですか？
イベント等、クリスマスメニューやおせち料理等のお食事は予約が必要となる場合があります。
食事制限があるのですが、対応していただけますか？
制限食の対応はできませんが、アレルギー対応に関してはご相談いただき、可能な範囲で対応させて頂いております（例えば鯖アレルギー等）。
食事の際にお酒は飲めますか？
カフェ＆バーをご用意しており、御席でも召し上がっていただけます。
ご自身のボトルをキープしておくことも可能です。
居室での調理は可能ですか？
居室に食事を運んでもらえますか？
自室のキッチンを利用しての調理は可能です。
居室までお弁当をお届けするサービスもございます（有料）。
家族や友人を招いて、
一緒に食事をすることは可能ですか？
可能です（有料）。
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趣味・娯楽を楽しむための施設にはどのようなものがありますか？
| クラブハウス | 総面積約3万m2に、アトリエ・和室・フィットネス・カラオケルーム・麻雀ルーム・音楽スタジオ等 |
|---|---|
| グラウンド | 約7万m2に、テニスコート・ゴルフ練習場・野球場・サッカー場等 |
| その他 | 農園 |
サークル活動やイベント行事には
どのようなものがありますか？
自主サークルは、軽音楽部・合唱部・ゴルフ部・テニス部・陶芸部・ボランティア活動部などがスタートし、定期的に自主練習に励んだり（楽しんだり）、発表会も開催しています。
サークル活動やイベント行事の参加には
費用はかかりますか？
実費は必要となります。（例：陶芸ならば材料費や出展参加費等。ゴルフコンペの場合、参加費とプレイ費用が自己負担等）
習ってみたい事、学んでみたい事があった場合は
希望を聞いてもらえますか？
クラブハウスの受付で随時ご相談していただけます。一緒にメンバーを集めたり、外部から先生を招聘するお手伝いをしたり等、実施してみたいことがあれば、先ずはクラブハウスの受付へご相談ください。
家族や友人も施設利用やイベント行事の参加はできますか？
当会員様と同伴いただいた場合、ほとんどのイベント参加や施設利用が可能となります。
実費が発生するものにつきましては、実費分をご請求させていただきます。
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家族・友人の宿泊は可能ですか？利用代金は？
ゲストルームを数室ご用意しています。※消費税込
※2024年4月現在
| Aタイプ（33.24m2） | 初泊6,380円、連泊5,720円 |
|---|---|
| Bタイプ（70.12m2） | 初泊9,020円、連泊8,140円 |
施設内での飲酒・喫煙は可能ですか？
可能です。
（喫煙は喫煙所のみ可能です。飲酒はレストランとBarをご利用いただけます）
ただし、ご利用いただけない場所もありますので、詳細はスタッフまでご確認ください。
郵便物・新聞・宅配物は居室まで届けてもらえますか？
郵便は集合メールボックスをご利用いただきます。新聞は朝刊は居室前まで配達しています。夕刊は各室前までです。宅配はフロントで受け付けし、ご在宅確認後に居室配達を許可しています。ご不在のときはフロントでお預かりします（クール便は品質保持のためお受けしておりません）（C～G1棟）宅配ボックスを設けております。
ゴミの収集ルールについて教えてください。
千葉市稲毛区のルールに準拠し、ごみ回収日が決まっています。
集合ごみ置き場へのごみ出しは24時間いつでも可能です。
部屋の掃除・洗濯・買い物の依頼はできますか？
基本料金30分につき1,375円（消費税込）で生活サポートサービスがご利用いただけます。
ペットを飼育することは可能ですか？
可能です。ペット飼育に際しましては「ペット飼育細則」を遵守いただきます。事前に「ペット飼育申請書」を提出いただきます。
インターネット環境・衛星放送・CS放送などの環境はありますか？
地上デジタル放送、BS/110度CSが無料でご覧になれます。その他ケーブルテレビ（J:COM）が導入されており、個別契約にて視聴ができます。インターネットはNTT東日本とJ:COM、NURO光によるサービスがご利用可能です（要個別契約）。
入居後に居室のリフォームは可能ですか？
専用部分の修繕は可能です。事前に管理規約（細則等）に定められている所定の申請手続きが必要となります。
施設内に自動販売機やコンビニはありますか？
クラブハウス内には飲料の自動販売機があり、受付では日用品の販売をしています。また、飲料自動販売機を住居棟サロンと住居棟に設置しています。
駐車場はありますか？利用料は？
ございます。
詳しくは各棟の物件概要をご覧ください。
受付サービスはありますか？
クラブハウスと住居棟サロンでは受付スタッフが皆様からのご相談に応じています。
クラブハウス受付：9時～20時
住居棟受付：24時間
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セキュリティについての取り組みを教えてください。
24時間監視システムを採用しており、日中は定期的に警備員が巡回しています。
外部からの訪問は、受付にて確認後にゲート若しくは玄関門を開閉いたします。
建築構造の安全性について教えてください。
基礎杭は地下数十メートルの硬い岩盤の上に築かれています。 また、建物は建築時点の耐震基準に適合しています。
緊急時の対応はどうなっていますか？
スタッフが24時間フロントに常駐し、皆様の暮らしを見守っています。
いざという緊急時にはフロントスタッフやクラブハウススタッフは対応いたします。
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